很多物业公司都希望通过使用定制系统高效管理及解决物业问题，物业管理从表面上看似乎很简单，但是实际上由于物理管理对象涉及到不一样的角色和功能，因此管理过程非常艰难复杂，物业公司在定制系统的时候也需要考虑到这一点，这样才能高效率管理处理物业问题。

　　而传统物业管理经营模式已经不适合大部分物业公司，因此需要采用更灵活方面的解决处理方案，而通过定制系统可以采用数字化方式实现大部分功能，从而为租户提供更好的感受体验。而定制的物业管理移动应用系统，可以帮助租户节省很多时间和开支。至佳科技是专业对接物业管理系统定制开发的公司，至佳科技对如何定制开发物业管理系统拥有丰富经验，下面是为大家整理的软件定制开发的优势及主要功能。

　　物业管理系统定制开发的优势：

　　1、便捷性：定制开发的物业管理系统，在管理各项费用上，系统可以自动计算减少工作差错，避免人工失误，所造成的负担;在物业管理中有一项重要的工作是各项费用的计算、统计、汇总，由于这项工作的费用项目较多、计算方法繁琐、手工处理操作差错率较高，而且工作负担繁重。管理系统定制具有运算速度快，准确率高的特点，使得各项费用的计算统计汇总工作既简单、方便又能轻松自如。

　　2、自动化：定制开发出的物业管理系统，可以自动控制各项管理费用收缴保证公司利益，比如在管理费用的收缴时，常常出现让客户自觉缴费和人工催收，效率低下，难以应付，而物业管理系统，却可以随时监控客户交费和欠费情况，打印交费通知书和催款通知书，提高收费效率，有效加强资金的回收速度。

　　3、灵活性和准确性：定制开发的物业管理系统，在收费上提高财务工作的效率，由于物业管理的面积较大、户主户数多，财务收费工作繁重，大量的水电费、管理费等其他费用收费不但繁杂，而且容易产生差错。定制开发的物业管理系统，可以管理收费的灵活性、准确性，还可以分项付款，预付各项费用，财务收费人员劳动强度和工作量都大大降低，工作效率得到提高。

　　4、全方位：定制开发出来的物业管理系统，能全方位的快速查询，以便减少重复劳动，让物业人员在管理，如房产资料、业主资料、住户资料以及文件档案的数量庞大，手工整理、统计汇总工作量非常大而且繁琐，查询某房产资料或业主资料往往需要较长时间。而管理系统可以随时按业主的名称、房号、房类、朝向、面积、以及综合等多种方式查询，减少大量重复工作，来提高整体的工作效率。

　　5、完整性：定制开发的物业管理系统，具有完整的工程及服务档案提高管理水平，让物业管理除了涉及房产、业主和客户管理之外，更要提供工程设施维护、维修、装修服务与管理。管理系统中完整的工程档案与服务档案，让管理人员，随时了解实时情况，更可以规范维护、服务标准，帮助管理人员合理安排工作时间。

　　物业管理系统的主要功能

　　(一)管理系统主体

　　1、安防管理

　　物业公司把控着小区的安全，如：门禁、消防等。因此包含：保安轮班、出入管理和消防管理等。

　　2、资源管理

　　资源管理是包含车位管理、停车场管理、客户管理等。

　　3、收费管理

　　物业费作为物业公司重要的收入来源，因此其收费模块是物业管理系统中极为重要的一个版块，其包含物业收费和财务管理两个功能。

　　财务监管的功能有：财务统计与报表、费项管理、票据管理等。

　　4、物资管理

　　物资管理模块主要包括：供应商管理、物料管理、出入库管理、库存管理等。

　　5、环境管理

　　小区的卫生和绿化作为业主对物业的重要的考量方面，因此开发物业管理系统需要重点考虑此部分功能设计，大致包含：绿化植被、绿化保洁区域、保洁人员管理等。

　　6、招商/租赁管理

　　由于物业公司需要对小区整体进行服务，会涉及到卫生、商铺等服务，因此会与第三方公司进行合作，此部分公司大致包含合同管理、租金管理等功能。

　　7、系统管理

　　系统管理主要是整个物业系统的基础模块，此部分设计时应注意权限的管控问题，以适应物业公司的多层管理制。其大概包含：账号管理、角色管理、权限管理、系统参数设置等。

　　8、三表管理

　　三表包含：电表、水表和天然气表，由于其主要是与公共设备消耗的能源费用有关，因此其需要单独管理，包含：费表设置、抄表计费、总表分摊、公摊计算等。

　　9、报修管理

　　业主报修是物业公司提供的重要服务，其包含：报修申请、工单派发、工单汇总、工单统计等功能。

　　10、设备管理

　　物业公司需要对小区内的设备进行归档，定期的维修和保养，因此设备管理功能也必不可少。其包含：设备档案、设备保养与维修、设备运维等。

　　(二)业主移动端

　　业主移动端功能包含：智慧停车、报修、手机门禁卡、物业缴费、管家服务、社区公告等。

　　对于一些重视定制开发物业管理系统的用户来说，至佳科技是一个不错的选择，因为他们的专业程度和技术水平在业内都享有良好的口碑，不仅声名卓著，而且在多个领域上领先全球。如果您想了解更多细节，请联系我们全国统一服务热线：0755-22675310，至佳科技将给到您更详细讲解。